El TSJ de Madrid falla a favor de los cooperativistas de las «Cocheras de Cuatro Caminos»
El pasado 1 de febrero, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid notificó a las partessu Sentencia número 759, de 2 de diciembre de 2020, por la que desestimaba el recursointerpuesto por una asociación de las muchas que rodean el Urbanismo en Madrid y enEspaña,...
APUNTES PARA EL URBANISMO SOSTENIBLE PARA MADRID
Otra de las materias que, al parecer, vamos a tener que cambiar después de la pandemia del COVID-19 (y dicen cambiar no adaptar, o modular; no, “cambiar”) es el Urbanismo. Es más, hay que diseñar una ciudad pos-COVID-19, al parecer, pero ¿y la ciudad que necesita...
SUGERENCIA DE UN GIRO JURISPRUDENCIAL EN EL TRIBUNAL SUPREMO EN TORNO AL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
Desde hace mucho tiempo y de una forma muy consolidada, el Tribunal Supremo ha venido sosteniendo -de forma pacífica- que los planes generales, como elementos de rango normativo, no pueden ser objeto de anulabilidad, sino que padecen declaraciones de nulidad de pleno...
El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha hecho pública una nota anunciando que “sustituye las licencias urbanísticas por declaraciones responsables”
Como no puede ser de otro modo, la premisa suena muy favorable para incentivar el mercado, tanto que hace mucho tiempo que debería haber sido adoptada, realmente. Toda reducción de la tramitación y los tiempos, así como la nunca suficiente masa funcionarial que la...
LA VÍA TELEMÁTICA EN LA ADOPCIÓN DE ACUERDOS DE LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN
El pasado 14 de marzo el Boletín Oficial del Estado hizo público el decreto que declaró el Estado de Alarma (463/2020), quedando sin actividad gran parte del sector público y privado y por lo tanto también las juntas de compensación como consecuencia de la ausencia de...
Actualidad Fiscal en la crisis del Coronavirus
En el BOE del 13 de marzo, aparece publicado el Real Decreto-ley 7/2020, de 12 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes para responder al impacto económico del COVID-19, cuya entrada en vigor es el mismo día de su publicación. Entre las medidas adoptadas en...
El contrato de distribución en Francia.
La creación de redes de distribución es indispensable para que las empresas españolas puedan desarrollar la venta de sus productos y servicios en otros mercados, como el mercado frances Esto permite la aparición de varios tipos de contratos en el tráfico jurídico que...
… A CADA UNO LO SUYO …
Lo decían nuestros maestros, los romanos: “suum cuique tribuere”. La Justicia como perpetua voluntad de dar a cada uno lo suyo. Estamos asistiendo en estos días, junio de 2019 (hay que ver cómo quedan obsoletas las noticias) a una fase crucial del proceso contra los...
Société par actions simplifié (SAS) o Sociedad por acciones simplificada
Cuando se quiere constituir una sociedad pueden surgir problemas a la hora de elegir el tipo societario mas idóneo para adaptarlo a las necesidades que requiere el negocio. En Francia, al igual que en España, existen varios tipos de sociedades, por lo que puede ser...
Compraventa de vivienda en españa por extranjeros no residentes solicitud prestamo garantia hipotecaria
El primer requisito que es muy aconsejable cumplir es la solicitud y obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjero) ya que las entidades bancarias se lo exigirán para poder acceder a sus necesidades de financiación en España. El NIE debería ser el primer...
La pension alimenticia y el divorcio en Francia
Al igual que en España, existe la figura de la pensión de alimentos o pensión alimenticia en Francia. Por lo tanto, desde Verdegay Abogados, concretamente desde el departamento francés del despacho, dirigido por Alexis Duc Dodon, abogado francés en España, queremos...
La sociedad civil inmobiliaria en Francia
Cuando hablamos de una sociedad civil inmobiliaria, hablamos de un tipo de sociedad que en España no tiene realmente equivalente. Desde Verdegay Abogados, más concretamente desde el departamento francés que cuenta un abogado francés en España experto en derecho civil...
Las hipotecas no hay que pagarlas.
Efectivamente esta frase suena sorprendente, pero es la realidad, legalmente nadie paga “las hipotecas”, lo que se pagan, -o mas bien se devuelven-, son los préstamos que nos hacen los bancos, y cuya devolución se garantiza mediante una hipoteca. Hay que diferenciar...
Necesidad imperiosa de volver al status quo de expedición de licencias deportivas en España.
Es decir, que las federaciones autonómicas vuelvan a expedir las licencias con validez en el ámbito deportivo autonómico, y que las federaciones españolas vuelvan a emitir las suyas con validez en el ámbito deportivo estatal e internacional. Desde hace un par de años,...
Competencia de los tribunales en Francia
Verdegay abogados cuenta con abogados presentes en Francia y en España. El departamento francés está liderado por Alexis Duc Dodon, Abogado Francés en Madrid. Nuestros abogados en Francia y en España representan a nuestros clientes ante todos los tribunales de...
Reclamación Ryanair
¿Ha sufrido la cancelación de un vuelo de Ryanair? Como viene siendo cada vez mas habitual, la compañía aérea Ryanair, una de las mayores aerolíneas low cost de Europa, cada día cancela mas y mas vuelos sin ningún tipo de explicación, haciendo a sus pasajeros quedarse...
Litispendencia internacional – Divorcio Francia-España – Guarda custodia menor en Francia y en España
En alguna ocasión puede llegar a darse el supuesto de la excepción procesal litispendencia. Esta excepción procesal presente en derecho francés y español, viene contemplada por los reglamentos europeos. Desde el departamento francés de Verdegay Abogados, nuestro...
Constitucion sociedad en Francia – Tipos societarios en Francia
Como sucede en España, en Francia, a la hora de constituir una sociedad, es necesario elegir el modelo societario idóneo para la actividad que se quiere desarrollar. El departamento francés de Verdegay Abogados (abogado francés en España), orienta a todos sus clientes...
Sucesión entre Francia y España – el reglamento Europeo sobre sucesiones
El Reglamento Europeo sobre Sucesiones, el nº 650/2012 de 4 de julio de 2012, sobre las sucesiones internacionales trata de la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, la aceptación y ejecución de los documentos públicos en...
Agente comercial en Francia : Indemnización por clientela en Francia
El departamento Francés de VERDEGAY ABOGADOS interviene ante los Tribunales de Francia y España y cuenta con una reconocida experiencia respecto a las cuestiones de derecho mercantil entre Francia y España, especialmente las consecuencias de los contratos de Agencia y...
Ejecución de una sentencia española en Francia
¿Como hacer efectiva en Francia una decisión de justicia de un Tribunal Español que condena a una persona física o una sociedad domiciliada en Francia? Las sentencias españolas que recaen sobre bienes y dinero pueden ejecutarse directamente en Francia. En los otros...
Cobrar una deuda en francia – Reclamación de cantidad en Francia
Tanto particulares como empresas en España tienen que hacer frente al impago de facturas o prestaciones por parte de sus clientes franceses. ¿Como una deuda en Francia? En la inmensa mayoría de los supuestos la distancia y el idioma aumentan la dificultad en las...
Divorcio en Francia – Derecho de familia frances
Nuestro departamento de derecho francés, que incluye tanto abogados en París como abogado francés en España y cuenta con una gran experiencia en derecho de familia francés. Asesoramos y representamos nuestros clientes en los procedimientos de divorcio en Francia y en...
La constitución de una sociedad mercantil en Francia
Para la creación de una sociedad en Francia y para asesorar al cliente durante todo el proceso de creación de su empresa en Francia, disponemos de un abogado Francés en Madrid, colegiado en París acostumbrado a las problemáticas de la constitución de sociedades en...
Deportistas sancionados – Disciplina Deportiva – Derechos y obligaciones de los deportistas
Los deportistas en muchas ocasiones están tan interesados en competir en su actividad deportiva, que no reparan en conocer cuáles son los derechos y obligaciones que les afectan como tales y que vienen recogidos en los Estatutos del Club, Federación o Agrupación...
Compraventa viviendas – Incumplimiento plazo de entrega – Devolución de cantidades entregadas a cuenta.
Son muchas las personas que desean adquirir sus viviendas incluso antes de haber empezado la construcción de las mismas, o estando pendiente su finalización, entregando al promotor importantes cantidades de dinero a cuenta. En lo que se suele llamar “compra de...
Desahucio – Falta pago del alquiler – Incumplimiento contrato
En lo referente a la gestión de bienes inmuebles arrendados, en VERDEGAY ABOGADOS le ayudamos a llevar una administración ágil y actualizada de los mismos. La problemática suscitada por la gestión de los arrendamientos y alquileres no sólo se refiere al impago del...
Demandar por vicios o defectos de construcción
Si usted es propietario de un inmueble que presenta defectos de construcción, debe saber que tiene un plazo de tiempo no muy largo, para reclamar su reparación a los técnicos que intervinieron en la construcción del mismo y al promotor-vendedor, ya que dicho plazo es...
Mercado del Arte
Mercado del Arte A primeros de este mes de Agosto, 5 Días publicaba este interesante comentario dentro de un artículo destinado al cuadro de Picasso descubierto a bordo de un barco en el puerto de Calvi, propiedad de D. Jaime Botín. Al margen del motivo principal del...
¿Derecho Deportivo?
La verdad es que tenemos que escribir este titular entre interrogaciones, porque venimos detectando en la sociedad general un grave malentendido a este respecto -y cada vez con mas frecuencia-. Vamos a tratar de aclarar en estas líneas, y en pocas y coloquiales...
Arco 2015
Como en ediciones anteriores, hoy hemos tenido la oportunidad de visitar nuevamente Arco. Visita que además de permitirnos disfrutar de las obras expuestas y descubrir nuevos referentes del arte contemporáneo, nos ha permitido compartir momentos con clientes y amigos,...
Sobre la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad
Si va a alquilar una vivienda le puede interesar saber si la misma está inscrita en el Registro de la Propiedad, para así poder inscribir su contrato de arrendamiento. Realmente la facultad de inscribir un contrato de arrendamiento de vivienda en el Registro de la...
La exportacion de obras de arte
A la hora de exportar obras de arte fuera de España hay que tener en cuenta diversas cuestiones para saber si la exportación está prohibida, si por el contrario puede ser exportada libremente o, en algunos casos, si es preciso obtener una autorización administrativa...
Cobrar una deuda a una Comunidad de Propietarios morosa
Los acreedores de una Comunidad de Propietarios que no hayan podido cobrar su crédito, ante la insolvencia de la propia Comunidad, pueden demandar a todos los miembros de la misma, a título personal, si bien en fase de ejecución de Sentencia condenatoria solo se...
Información pública y alegaciones al plan general
Aunque el volumen de planes generales en tramitación o aprobación ha disminuido, en igual medida que toda la actividad en Urbanismo e Inmobiliario, ello no quiere decir que no vayan a seguir produciéndose las redacciones de documentos de plan general o de revisiones o...
Consecuencias de las crisis en el Inmobiliario y el Urbanismo
Después de más de siete años de crisis inmobiliaria, comienzan a ir revelándose problemas surgidos por absoluto colapso del sector Inmobiliario y del Urbanismo (más allá de la propia quiebra del sector, claro está). Dos de ellos, entre otros muchos, sobre los que se...
Defectos de Construcción, Problemas Legales
Hace muchos años que venimos trabajando en este tipo de pleitos, y por eso hemos podido comprobar la enorme cantidad de errores que padecen, no solo los ciudadanos, sino también muchas veces sus propios abogados, a la hora de identificar y calificar jurídicamente el...
Ley de mecenazgo: ¿Se cumplirá finalmente la promesa?
Allá por 2011, se paralizó la tramitación de una de las grandes promesas electorales, la Ley del Mecenazgo y hasta hace pocos días poco se decía o se sabía sobre cuándo y en qué términos se aprobaría. Recientemente aparecía en prensa que el Gobierno y más...
Sección de Urbanismo e Inmobiliario del I.C.A.M.
El pasado lunes día 21 de Septiembre se llevó a cabo el acto de presentación de la Sección de Urbanismo e Inmobiliario del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid, cuya Presidencia tengo el honor de ostentar por designación de la Junta de Gobierno. En mis palabras de...
¿Qué compramos cuando compramos ARTE?
La respuesta puede parecer obvia pero no tanto cuando hablamos desde el punto de vista jurídico. A través de la compra y consecuente entrega de una obra de arte adquirimos la propiedad del soporte físico de la obra en cuestión, pero ¿qué otros derechos adquirimos...
El Sistema de Compensación Urbanística en la Comunidad de Madrid
Desde la entrada en vigor de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, 9/2001, el sistema de compensación urbanística en la Comunidad de Madrid ha quedado sometido a una falta de regulación normativa de forma clara y precisa —incluso en relación con la claridad de...
El arte de blanquear
Nada mejor para inaugurar este blog dedicado al derecho del arte, que hacer referencia a una novedad legislativa que afecta directamente al sector del arte y además de forma positiva. Desde el año 1995 a las personas físicas y jurídicas que realizan actividades...